vrijdag 30 januari 2015

dinsdag 1 juli 2014

Tourtonne

Te koop :

Gerievelijk gelegen hoek perceel van ongeveer 1000m2 gelegen aan de Andre Kamperveenstraat, Tourtonne ~ Paramaribo, Suriname

zondag 3 maart 2013

Te Koop:
Perceel gelegen a/d Wolframstraat, Tourtonne 6
- Oppervlakte: ong. 7 ha
- Breedte: ong. 93m x Diepte: ong. 746m
- Titel: Grondhuur

Omgevings view:
De Wolframstraat 's een asfaltweg. In die omgeving bevinden zich heel
wat bouw en verkavelings ontwikkelings aktiviteiten.

Contact: ralex_sr@yahoo.com 

maandag 19 maart 2012

Ethiek binnen de Vastgoed Sector

Ethisch handelen bij koop en verkoop:

Gericht aan verkopers:
Als mensen hun vastgoed object, hetzij huis, perceel etc..., ten verkoop willen aanbieden. Is het zaak dat ze de benodigde (prioriteits-) gegevens kennen, en te ondernemen stappen plannen. Dus weten wat ze voor hun object willen, en wat ze bereidt zijn te betalen aan de Commerciele verkoper/ Makelaar.

Als u een object namens een ander aanbiedt, verzeker u ervan dat u het mag aanbieden, en voor watvoor bedrag.

Kopers:
Als u een object met behulp van een lening wilt kopen, is het een klein kunstje om uw zicht op zaken te krijgen
door informatie aan uw bank/ desbetreffende financiele instelling te vragen. Dat maakt zaken doen bij een koop
niet alleen iets makkelijker en overzichtelijker voor u, maar ook voor de betrokken verkopende partij.

Misbieden:
Als koper hebt u, aan de hand van hoe een object geprijst-/ en of hoe de verkoper "gebekt" 's,
de mogelijkheid om te bieden.
Bieden 's geen kunst opzich, maar vergt wel een normaal en ethisch denkvermogen.

I mean, don't go "low balling" for no reason, knowing 't won't work !!
Bied redelijk, want iedere verkoper wil 't beste voor zijn object, a.d.h.v. z'n verkoop situatie/ positie.
Vooral als 't een vrije verkoop betreft..


Checkt u enkele van mijn verkoop opties:
- Percelen te koop

Randal Alexis

zaterdag 21 januari 2012

Een huis of perceel kopen/ verkopen vanuit het buitenland

Een aankoops proces:
Een huis kopen vanuit het buitenland is mogelijk, alhoewel er toch enkele zaken
zijn waarmee u rekening dient te houden.
Het is makkelijk als u een goede kennis en of familielid u laat assisteren
bij zo'n aankoop.
Deze familielid of kennis kan het pand of perceel voor u bezichtigen, foto's
maken en erover rapporteren naar u toe. En als u na zaken overwogen te hebben
over wilt gaan tot een aankoop kan hij/ zij u als gemachtigde ook vertegenwoordigen
bij de Notariele afhandeling.

Het is natuurlijk het best als u zelf het object gezien hebt, vooral als het gaat
om een woning, maar zoals hierboven aangegeven kan ook.

Voor kopers die voor het eerst in een anderland, bij deze Suriname, zullen
investeren is het natuurlijk een voorkeur om persoonlijk bekend te zijn met het object.


Verkoop proces:
Het verkopen van een object in Suriname vanuit het buitenland is daaren tegen
iets makkelijker. Door te doen van de vele samenwerkings verbanden tussen
Surinaamse Notarissen en o.a. de Nederlandse Notarrissen lukt dat wel.

Ook bij dit proces is assistentie van een familielid of een voor u betrouwbare
kennis op zijn plaats. U, als verkopper, kunt het zaakje ook zelf monitoren,
door het voorwerk (een gegardigde koper te zoeken) door een Makelaar/ Marketeer,
such as myself, te laten doen, en zelf aanwezig te zijn bij de Notariele afhandeling.

U kunt voor beide processen u natuurlijk eerst goed laten informeren.

Randal. Alexis

maandag 16 januari 2012

Onroerend goed aanzoek

Zoals u wel weet is de vastgoed sector een movende sector. Vandaag staat er woning te koop, en morgen staat er iets anders/ een ander pand op.
Sommige Kopers of Investeerders in deze markt, hebben soms iets op het oog dat zij graag willen kopen, en er dus een bepaald budget voor over hebben.

Daarentegen zijn er de object bezitters, die mischien ook toevallig een ander mooi huis op het oog hebben/ hadden, en bij wie zo’n aankoop’s aanzoek goed van pas komt. Zo’n aankoop’s aanzoek is natuurlijk vrijblijvend, dus aan de hand van overwegingen, van de huis, perceel of zakenpand bezitters, kan er verder gehandelt worden.

Bij deze benader ik desbetreffende pand-eigenaren namens een cliƫnt, vrijblijvend met onze aankoop vraag.
Wij respecteren iedere reactie hierop, maar natuurlijk is een postiefe reactie altijd het best welkom.

Mits de eigenaar van het pand in kwestie zo’n aanzoek goed keurt, is het zaak voor ons om onderhandelingen te starten, waarbij de volgende factoren van belang zullen zijn:

-      Een taxatie rapport, voor de eigenaar om de waarde aan te geven. Hij kan natuurlijk ook reageren op een door de aanzoeker uit te brengen bod.
-      Een andere geschikte woning, perceel of zakenpand voor de eigenaar, die hij/ zij goed en comfortabel acht. Dus kan hij gaan “woning shoppen”, naar een object met ongeveer dezelfde waarde als zijn bezit.

Bij een goede overeenstemming van zaken, lukt het zeker om een goede deal hieruit te halen voor alle betrokken partijen.

Randal Alexis

donderdag 22 september 2011

Percelen te koop:

Het gaat om hetvolgende:


Omgeving: Middenpad van Kwatta, Paramaribo
Ligging: Sagittariusstraat, 3de zijstraat van de Ariesstraat, welke een zijstraat 's van de Aquariusstraat.
Titel: Eigendom
Oppervlakte: 800 m2
Afmetingen: 20m (br.) x 40m
Deze omgeving is een middenstands(+) wijk, vrij netjes, rustgevend en gerievelijk.

Omgeving: Morgenstond, Paramaribo Noord
Ligging: Koproprienstraat
Titel: Grondhuur
Oppervlakte: 450 m2
Afmetingen: 15m (br.) x 30m
Omgevings factoren: Het is een vrij nette omgeving, voorzien van alle
Nutsvoorzieningen.


Reageren:
Kunt u s.v.p. alsvolgt reageren:
Mailen naar: ralex_sr@yahoo.com
Onderwerp: Percelen

donderdag 25 augustus 2011

Qoute:

A buyer likes the benefits of a sweet price for an object….
A seller likes the benefits of a sweet offer
Me, I like the sound of a both…..
Randal Alexis